Professionel boligbyggeri til private

Tilbygning udført i hovedentreprise

EEbyg har som hovedentreprenør stået for etableringen af en ny tilbygning med ansvar for koordinering og gennemførelse af hele byggeprocessen.

Opgaven startede med nedtagning og nedrivning af den eksisterende konstruktion samt udgravning og klargøring til den nye tilbygning. Herefter blev der opført en ny og fuldisoleret tilbygning, som i dag fungerer som en ekstra stue og kan anvendes året rundt.

Varme og el blev tilsluttet den eksisterende bolig, og der blev lagt særlig vægt på overgangen mellem den nye og den eksisterende bygningsdel. Niveauer, konstruktioner og afslutninger blev tilpasset, så tilbygningen opleves som en naturlig del af huset frem for en efterfølgende tilføjelse.

Som afslutning blev der etableret nye gulve fra Viking Gulve, som understøtter sammenhængen mellem den eksisterende bolig og den nye stue.

Som hovedentreprenør sikrede EEbyg styring og koordinering af de forskellige fag fra nedrivning til færdigt resultat – én samlet entreprise og én ansvarlig samarbejdspartner.

Renovering af herskabslejlighed

EEbyg har gennemført en omfattende renovering af en klassisk herskabslejlighed, hvor ambitionen var at bevare lejlighedens oprindelige karakter og samtidig tilføre moderne funktionalitet og eksklusive materialer.

De eksisterende sildebensgulve blev nænsomt renoveret frem for udskiftet. Beskadigede stave blev taget op og erstattet med ældre, tilsvarende stave, nøje udvalgt for at matche det oprindelige gulv. På den måde kunne gulvets alder, udtryk og historie bevares, så reparationerne naturligt falder ind i det eksisterende.

Som kontrast og supplement til de oprindelige materialer blev der etableret gulve i natursten, som understøtter lejlighedens eksklusive og tidløse udtryk.

Renoveringen omfattede samtidig nyt køkken og komplet nyt badeværelse, hvor moderne funktionalitet og løsninger blev integreret med respekt for herskabslejlighedens arkitektur og eksisterende detaljer.

Resultatet er en bolig, hvor det nye ikke konkurrerer med det gamle, men bygger videre på det – med respekt for det oprindelige håndværk, materialerne og lejlighedens historie.

Totalrenovering af rækkehus i Horsens

Totalrenovering af rækkehus i Horsens

EEbyg har udført en omfattende indvendig renovering af et rækkehus i Horsens med fokus på at skabe mere lys, luft og sammenhæng i boligen.

Som en del af renoveringen blev vægge fjernet, og de eksisterende bærende konstruktioner blev ændret, så der kunne skabes et rent og sammenhængende loft uden synlige bjælker. Der blev desuden åbnet yderligere op mellem køkken og stue, hvilket gav boligen en lysere og mere åben planløsning.

Der blev lagt stor vægt på detaljerne i de eksisterende gulve. Ved dørovergangene blev bøgegulvet bygget sammen mellem rummene, så de traditionelle bundstykker kunne fjernes og gulvet fremstår som én sammenhængende flade.

Badeværelset blev nedtaget og opbygget på ny med en ændret indretning. Det krævede en komplet omlægning af både kloak og VVS-installationer. Som afslutning blev gulvet udført i mikrocement, og badeværelset blev indrettet med inventar fra Svane.

Resultatet er en gennemgribende modernisering, hvor konstruktive ændringer, eksisterende materialer og nye løsninger er samlet med fokus på både funktion, detaljer og boligens samlede udtryk.

Renovering køkken og badeværelse Horsens

EEbyg har udført en gennemgribende renovering af et rækkehus i Horsens. Bygherre deltog selv med fjernelse af eksisterende overflader, mens EEbyg varetog nedbrydning af vægge etageadskillesen og den efterfølgende renovering.

En eksisterende væg blev fjernet for at åbne boligen op og skabe mere lys, luft og sammenhæng mellem rummene. I forbindelse hermed blev der etableret et nyt køkken med en ny og mere åben indretning, tilpasset den ændrede planløsning.

Der blev samtidig etableret komplet nyt badeværelse, og boligens VVS-installationer blev udskiftet i forbindelse med etablering af fjernvarme og separering af kloak.

Renoveringen blev udført nænsomt og med respekt for boligens eksisterende arkitektur. I stuen blev der etableret nye akustiklofter, mens de eksisterende gulve blev slebet og behandlet, så de oprindelige kvaliteter kunne bevares.

Projektet viser, hvordan moderne funktionalitet og nye installationer kan kombineres med en respektfuld renovering af eksisterende byggeri.

Nænsom renovering af over 100 år gammel lejlighed

Tilbygning og renovering i Aarhus

EEbyg har udført en omfattende tilbygning og renovering af en eksisterende etplansbolig i Aarhus.

Projektet omfattede udgravning og flytning af indkørsel, omlægning og etablering af kloak og regnvand samt udførelse af nyt fundament til tilbygningen.

Tilbygningen skabte nye rammer med bryggers, badeværelse og soveværelse. For at skabe en naturlig sammenhæng mellem den eksisterende bolig og den nye tilbygning blev der desuden etableret hul og åbning mellem de to bygningsdele, så huset i dag opleves som én samlet bolig.

Som en del af projektet blev taget på hele boligen udskiftet, hvilket sikrede et ensartet og sammenhængende udtryk.

Projektet viser bredden i EEbygs kompetencer inden for jord, kloak, beton, tilbygning og renovering – samlet og koordineret gennem hele byggeprocessen.

Arkitekttegnet villa – overtaget efter konkurs

Arkitekttegnet villa i Horsens

EEbyg har opført denne arkitekttegnede villa i Horsens, hvor arkitekturen tager udgangspunkt i grundens niveauer og den fantastiske udsigt over Horsens Fjord.

Huset er disponeret over tre niveauer med beboelsesrum i parterre. Åbenheden og forbindelsen mellem rummene skaber en gennemtænkt planløsning, hvor de forskellige niveauer bindes naturligt sammen, og udsigten over fjorden kan opleves fra stort set alle boligens rum.

Den store facade og ønsket om så få vægge som muligt stillede samtidig store krav til de konstruktive og ingeniørmæssige løsninger. Konstruktionerne blev løst, så de store åbne rum kun brydes af få vægge, og arkitekturens lethed og åbenhed kunne bevares.

Materialevalget spiller en central rolle i husets udtryk. Marmor, beton og betondæk mellem etagerne tilfører robusthed og ro og skaber en flot balance mellem de store åbne rum og de mange arkitektoniske detaljer.

Resultatet er en villa, hvor arkitektur, konstruktion, materialer og udsigt er tænkt sammen som én helhed – og hvor de teknisk krævende løsninger er med til at gøre det enkle og åbne udtryk muligt.

Eksklusiv arkitekttegnet villa ved vandet

EEbyg har opført denne eksklusive arkitekttegnede villa med en helt særlig placering direkte ud til vandet. Her har både arkitektur, materialevalg og de tekniske detaljer været afgørende for det færdige resultat.

Allerede under projekteringen var der stort fokus på husets placering og niveauer. Med den vandnære beliggenhed skulle villaen tilpasses, så der blev taget højde for risikoen for høj vandstand og oversvømmelse, uden at gå på kompromis med nærheden og udsigten til vandet.

Villaen er fuldmuret og opført med Petersen Tegl udvendigt. Facadens udtryk har været vigtigt for bygherre, og stenene blev nøje udvalgt og sorteret, så sten med bestemte farvenuancer blev fravalgt. Det har givet facaden det helt rigtige og ensartede udtryk.

Indvendigt er huset disponeret som tre sammenhængende bygningsdele. Den midterste del fungerer som husets naturlige centrum og byder gæster velkommen. Her finder man også boligens bibliotek med tunnelpejs, som skaber forbindelse og kig mellem rummene.

Materialerne fortsætter indvendigt, hvor marmorgulvet er slebet sammen efter lægningen, så overfladen fremstår rolig og næsten uden synlige fuger.

De store vinduespartier giver en fantastisk kontakt til vandet, men krævede samtidig særlig opmærksomhed på indeklima og komfort. Ved vinduerne etablerede EEbyg konvektorer, der modvirker kuldenedfald fra de store glasflader. Det betyder, at man kan sidde helt tæt ved vinduerne i husets hyggekroge og nyde udsigten uden at opleve generende kulde fra glasset.

Resultatet er en villa, hvor arkitektur, eksklusive materialer og tekniske løsninger er tænkt sammen helt ned i detaljen – og hvor den unikke beliggenhed ved vandet får lov til at være en del af oplevelsen i hele huset.

Arkitekttegnet villa – overtaget efter konkurs

Arkitekttegnet villa i Silkeborg – færdiggjort efter konkurs

EEbyg overtog denne arkitekttegnede villa i Silkeborg efter en entreprenørkonkurs, på et tidspunkt hvor byggeriet fortsat var på et tidligt stadie, og soklerne endnu ikke var færdiggjort.

Husets arkitektur er kendetegnet ved mange niveauspring, som både giver boligen karakter og stillede store krav til den videre udførelse. Centralt i huset ligger køkken og spisestue som boligens naturlige samlingspunkt, hvorfra de øvrige rum og niveauer forbindes. Det giver trods husets mange forskydninger en rigtig god sammenhæng og flow gennem boligen.

At overtage projektet midt i processen – kombineret med de mange niveauer og ufærdige konstruktioner – krævede en stor indsats fra vores eget hold og en tæt koordinering af de involverede fag.

Boligen er opført med luft-til-vand-varmepumpe, mens bygherre selv stod for lofter, malerarbejde og belægning. Det krævede en klar koordinering mellem EEbygs arbejder og bygherrens egne leverancer, så fremdriften hele tiden var i fokus.

De indvendige arbejder blev planlagt og koordineret, så huset kunne færdiggøres og familien flytte ind, mens den afsluttende belægningsopgave kunne udføres efter indflytningen.

Resultatet blev en smuk og karakterfuld arkitekttegnet villa, hvor de mange niveauspring og det centrale opholdsrum er blevet nogle af husets helt særlige kvaliteter – og endnu et eksempel på, hvordan EEbyg kan overtage et udfordret byggeprojekt og føre det sikkert videre til et færdigt hjem.

Arkitekttegnet villa – færdiggjort før konkurs

Bygherrerådgivning – fra udfordret byggeprojekt til færdig bolig

EEbyg blev tilknyttet som bygherrerådgiver på denne villa i Lund, kort før den oprindelige entreprenør gik konkurs. Flere håndværkere havde på daværende tidspunkt udestående betalinger, og fremdriften på byggeriet var derfor begyndt at gå i stå.

Vores vigtigste opgave blev hurtigt at skabe overblik over projektet og økonomien og finde en løsning, der kunne sikre, at bygherre kunne komme videre uden unødige forsinkelser.

EEbyg overtog den økonomiske styring og koordinering af projektet og skabte en tæt dialog med de involverede håndværkere. Der blev skabt klarhed omkring betalinger og de resterende arbejder, så håndværkerne kunne fortsætte, og byggeriet igen kunne komme fremad.

På den måde lykkedes det at fastholde en stor del af fremdriften trods konkursen og hjælpe bygherre videre gennem en situation, der ellers kunne have medført en væsentlig forsinkelse og stor økonomisk usikkerhed.

Projektet er et godt eksempel på, hvad bygherrerådgivning også kan være: at træde til, når et byggeri bliver udfordret, skabe overblik over økonomien og samle de involverede parter omkring en realistisk vej frem mod det færdige byggeri.

Fra gammelt skur til samlingssted ved havet

Rådgivning og projektering – sommerhus i Saksild

Rådgivning og tegningsmateriale til sommerhus i Saksild

EEbyg har bistået med rådgivning og udarbejdelse af tegningsmateriale til dette sommerhus i Saksild.

Gennem tæt dialog med bygherre har vi arbejdet med at omsætte ønsker og behov til et konkret projekt, hvor arkitektur, funktionalitet og de praktiske løsninger tænkes sammen fra starten.

Tegningsmaterialet danner et klart grundlag for den videre byggeproces og er med til at sikre, at projektets løsninger og detaljer er gennemtænkt, inden byggeriet går i gang.

Projektet viser en anden vigtig del af EEbygs kompetencer: Vi behøver ikke nødvendigvis stå for selve udførelsen, men kan også bidrage med rådgivning og projektering, der skaber et solidt fundament for det efterfølgende byggeri.

Arkitekttegnet villa – overtaget efter konkurs

EEbyg overtog denne arkitekttegnede villa efter, at den oprindelige entreprenør gik konkurs. Opgaven blev herefter at føre byggeriet videre og fastholde de arkitektoniske tanker, som bygherre og arkitekt havde skabt for huset.

Boligen er bygget op omkring et stort, centralt køkken- og opholdsrum i stueetagen, som danner den naturlige ramme om livet i huset. Her er køkken, spiseområde og stue tænkt sammen i et stort åbent miljø med plads til både hverdag og samvær.

Et af husets særlige arkitektoniske elementer er gangbroen på 1. sal, som går hen over det store køkken-alrum. Den binder førstesalens funktioner sammen og betyder samtidig, at man kan følge med i livet nedenunder. På den måde bevares kontakten mellem husets forskellige niveauer.

Samme tanke går igen i det åbne kontor på 1. sal, hvor arbejdsområdet bliver en integreret del af boligen frem for et traditionelt lukket kontor. Førstesalen rummer desuden et stort soveværelse med eget badeværelse.

Resultatet er et arkitekttegnet hus med masser af åbenhed, rumlighed og visuel kontakt mellem etagerne, hvor det store fællesrum er boligens naturlige hjerte, og hvor arkitekturen understøtter samværet i hele huset.

Entreprenørarbejde

Hos EEByg udfører vi kystsikring og anlægsarbejde, hvor der stilles særlige krav til materialer, udførelse og holdbarhed. Formålet er at beskytte arealer og konstruktioner mod erosion, høj vandstand og påvirkninger fra vand og vejr.

Vi kan varetage de praktiske arbejder i forbindelse med kystsikringsprojekter, herunder udgravning, terrænregulering, opbygning af skråninger, etablering og placering af sten samt øvrige jord- og anlægsarbejder.

Kystsikring kræver den rigtige løsning til det konkrete område. Derfor arbejder vi tæt sammen med bygherre og relevante rådgivere, så arbejdet udføres på baggrund af projektets forudsætninger og de nødvendige myndighedskrav.

Med vores kompetencer inden for jord, anlæg og beton kan EEByg samtidig håndtere flere dele af entreprisen og skabe en sammenhængende løsning fra forberedelse af området til den færdige kystsikring.